RTV Stichtse Vecht

Bammens vertrekt uit Maarssen - plannen voor woningbouw

Voor Straatweg 7 in Maarssen is een vooroverlegplan ingediend met het plan om het bedrijfsterrein (Bammens) te transformeren naar wonen. Het college heeft besloten in principe medewerking te verlenen om woningbouw toe te staan op de huidige bedrijfslocatie van Bammens.

Wensen
De wensen van Bammens zijn vertaald in een vooroverlegplan. Gemeente Stichtse Vecht: 'Een vooroverlegplan is een aanvraag, voorafgaand aan de formele procedure voor een bestemmingsplanwijziging. Deze kan door een ieder ingediend worden om te toetsen of een plan wel of niet haalbaar is en of de gemeente in eerste instantie bereid is om hieraan mee te werken'

Verontreiniging
Gemeente Stichtse Vecht: 'Gezien de grootte van het terrein hebben we op basis van het bestaande beleid gekeken wat de mogelijkheden zijn en dit vertaald in het ruimtelijk kader. Hierbij hebben we gekeken naar de huidige situatie en welke kansen wij zien. Dit is het begin van een langdurig proces om te komen tot een nieuwe ontwikkeling. We hebben geconstateerd dat de locatie complex is door o.a. de omliggende wegen en het kanaal. Daarnaast is de bodem sterk verontreinigd.'

Vertrek en woningen
Koninklijke Bammens is in 2018 overgenomen en het bedrijf gaat in de toekomst verhuizen en verlaat Maarssen. De eigenaar van de grond heeft een vooroverlegplan ingediend met het verzoek het terrein te mogen transformeren naar wonen. Gemeente Stichtse Vecht: 'Het gaat hier om de bedrijfslocatie gelegen tussen het Amsterdam Rijnkanaal en de Straatweg en het parkeerterrein dat tegenover de bedrijfslocatie gelegen is aan de rivier de Vecht.' Op basis van het verzoek is zoveel mogelijk integraal gekeken en heeft de gemeente uitgangspunten van haar beleid meegegeven. Dat betekent dat het woningbouwprogramma moet voldoen aan de woonvisie en dus ook 30 % sociale huur en 30 % middenhuur moet bevatten.

Besluitvorming
Gemeente Stichtse Vecht: 'Het college heeft met dit besluit enkel een richtinggevend besluit genomen en geen definitief besluit. Het project zit dan ook in de opstartfase. De ontwikkelaar gaat op basis van dit richtinggevende besluit een eerste visie opstellen, die besproken zal worden met de omwonenden. Uiteindelijk zal dit leiden tot een definitief ontwerp dat vertaald kan worden in een beeldkwaliteitsplan en stedenbouwkundig plan. Daarna wordt er een omgevingsplan opgesteld. De verwachting is dat dit medio 2023 gereed zal zijn. Tijdens dit gehele proces zullen er nog meerdere besluitmomenten zijn voor zowel het college als de gemeenteraad.'

Op de website van ontwikkelaar Explorius is meer informatie over het project te vinden.